法拍土地無須辦理土地增值稅申報，但稅捐減免權益要注意!
屏東縣政府財稅局表示，經法院拍賣取得之土地，拍定人無須辦理土地增值稅申報，持法院核發之不動產權利移轉證書，逕向地政事務所辦理登記事宜。
該局進一步說明，經法院拍賣之土地，稅捐稽徵機關以拍定日當期之公告土地現值為申報移轉現值，計算漲價總數額，按一般用地稅率課徵土地增值稅，若拍定價額低於公告土地現值，則以拍定價額為申報移轉現值計課，並函請法院代為扣繳。同時，財稅局亦主動函文通知土地所有權人自用住宅用地規定，或其他相關減免規定，以保障申請租稅優惠權益。
財稅局提醒您!如符合自用住宅用地規定，土地所有權人應於收到通知之次日起30日內，檢附建築改良物等證明文件，向稅捐稽徵機關提出申請；如農地於拍定日符合作農業使用，義務人或權利人應於收到通知之次日起30日內，檢附農業用地作農業使用證明書，向稅捐稽徵機關提出申請，逾期申請則無法適用減免規定。
民眾如對土地增值稅有其他疑義，可撥打免費服務電話0800-875959，或直接向財稅局或所屬潮州、東港、恆春分局洽詢，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。
標購法拍屋，仍應申報繳納契稅
民眾向法院標購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規定，拍定人(即承買人)應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證明書影本及相關證明文件，向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報、繳納契稅。
財稅局提醒您，納稅義務人為維護自身權益應如期申報，不依規定期限申報契稅者，每逾3日，加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限（但不得超過新台幣1萬5,000元）。匿報、短報者，除應補繳稅額者外，並加處以應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。
如仍有不明瞭的地方，可撥打服務電話(08)7338086分機521-524財稅局將竭誠為您服務。